12. juin 2018
Préparer un projet d'investissement en self stockage demande beaucoup de choix quant aux investissements, le développement des sites et à leur exploitation. Des choix qui parfois touchent les investissements mais aussi la facilité et les coûts d'exploitation et le potentiel marketing. Peter Measures de Peitho a une grande expérience de self stockage en tant qu'associé et manager du devéloppement et de l'exploitation de sites en France. Avant son expérience de self stockage il a eu neuf...
12. juin 2018
Le choix d'un contrôle d'accès n'est pas uniquement une question de coût mais aussi d'avantages et de facilité d'utilisation. Beaucoup d'investisseurs en parlent sans avoir vraiment comprendre les tenants et aboutissements. Le brochure Contrôle d'accès (disponible sur demande) peut vous avancer dans vos réflexions et Peter Measures de Peitho se déplacerait pour étudier comment vous pouvez en tirer le maximum d'avantages en exploitation et marketing d'un investissement. De plus en plus...
12. juin 2018
Plusieurs modèles de self stockage peuvent être rencontrés sur le marché français de self stockage. Initialement la grande majorité des sites étaient de grande taille (de 3000 à 5000 m² de boxes à louer) et les exploitants suivait globalement un modèle similaire. Un accueil était prévu pour recevoir les clients et les faire signer une registre de visites et pour mettre en valeur des cartons, scotch, housses de matelas et d'autres produits en vente. Il faillait deux à trois...
12. juin 2018
Peitho ne conseille ses clients que sommairement sur la commercialisation des sites. On se limite à répondre aux questions dont on doit avoir la réponse pour définir notre cahier des charges pour les fournitures. On pourrait aller plus loin, car on a de l'expérience dans la domaine, mais c'est un choix. Lors de nos tournées à travers la France on observe régulièrement que deux concurrents, qui occupe la même marché, racontent des choses contradictoires. L'un n'a pas de problème de...
12. juin 2018
La construction d'une mezzanine industrielle coûte peu cher au m² et peut doubler ou tripler les surfaces de boxes à louer. Le prix de la mezzanine métallique est de loin inférieure au prix d'une dalle en béton ou de la construction ou achat d'un autre bâtiment. Sa construction ne nécessite pas généralement un permis ou déclaration et les délais, de la commande à la fin de construction, est souvent inférieure à 6 semaines. Avec des photos et quelques dimensions il est aisé de...
12. juin 2018
En développant des sites de self stockage il est important de prendre en compte les règlements... mais lesquelles ? En préalable, constatons que généralement une déclaration au DRIRE (1510) n'est pas requis car les minimums de stockage pour avoir l'obligation d'une déclaration ne sont pas atteints. La grande majorité de rénovations n'est pas soumis à permis de construire ou à déclaration de travaux agissant uniquement d'aménagements intérieurs, même si une mezzanine est...
12. juin 2018
Si la plupart des chefs d'entreprise redoutent les prochains mois, les dirigeants des enseignes de self-stockage voient plutôt la vie ne rose. "Dans trois ans, le secteur devrait générer en France un chiffre d'affaires de 160 millions d'euros contre 120 millions aujourd'hui", affirme Anne-Catherine Péchinot, présidente de la chambre interprofessionnelle du self-stockage et directrice générale d'Homebox, un important opérateur du marché. Depuis trois ans, ce dernier est en...
08. juin 2018
Le self stockage a connu un fort développement aux USA avant d'être imité en Europe. Aujourd'hui, il y a plus de 60 000 centres de self stockage aux USA, environ 1000 centres en Royaume Uni et 500 centres en France, en augmentation d'environ 15 centres en France l'an 2000, 80 en l'en 2004, 200 en l'an 2008. Ces chiffres ne racontent pas tout cas la taille et le caractère des sites et leurs exploitants changent? Aux ISA, l'industrie n'est pas homogène avec, pour une industrie de cette...